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家づくり

初めてのマイホーム、注文住宅で建てたいけど正しい工務店選びの仕方は?~その2~

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どうもkobaです。

今日も家づくりの続きです。

前回は一人でF工務店Aさんと話したところ、妻、子供もつれてきてお話をすることに。
そのため、車で1時間かけて3人を連れてF工務店のオフィスへ行きました。

まだ3歳のゆうちっちと、1歳前のはるちっちを連れて子供たちはオフィスでおとなしくできるのか?
すごく心配でした。
キッズスペースがあることはわかっていたので、
そこで遊べるようにお気に入りのアニアの恐竜をもって、
準備万端でいざ出陣!!




ですが、心配する事は全然ありませんでした。

まずオフィスに入り、F工務店のスタッフがお茶を出してくれるのですが、
ゆちっちにはジュースを。
うちの子あまりジュース飲まないので、
ゆうちっち超ご機嫌、キッズスペースも気に入ったのか、
そこで少し遊んではジュースを飲みに我々の席へ、少し飲んだらまたキッズスペースへ、
全然愚図りませんでした。
お利口なゆうちっちでした。

はるちっちはよっちがずっと抱っこ紐で抱っこ。
ずっと寝ていたような気がします。よっちお疲れ。

さて、話し合いの方なのですが、まず、土地を紹介してくれました。
何個か紹介してくれたのですが、もうAさんの中では決めていたみたいで、
この土地にしましょうって感じでした。

もう少し考えてから決めますと言って保留にしていたのですが、
家に帰っていくつかメールで質問たのですが、
どうしてもその土地がベストだという方向に話を持っていきたがる様子でした。

その日の面談では土地紹介と、妻の家の要望の聞き取りで、
次の面談では決めた土地に設計をして、見積もりをしてくれました。

こんなにトントン拍子で良いのかというほど早かったです。
そこで、ローンが下りるかどうかの仮審査をするのですが、
ここで一つ問題が・・・・・

そう、マンション投資の話です。
仮審査の段階で、資産の報告が必要なのですが、
マンション投資の話が落ち着いてからローンを組む予定だったので、
その旨を正直に話したところ、

Aさん:それじゃローンは通りませんよ。
今、金利は底値なので、今すぐにローンを組むべきです。投資のローンを開始したら2年は
ローンを組むことは出来ないですよ。投資の方を止められるならやめた方がいいです。

koba:でもフラット35があるじゃないですか?これで組むことができるんですよね。

投資の方の不動産屋さんに相談して、聞き取り済みでした。
しかし、

Aさん:フラット35は利率が高いので、月々の支払を考えるとかなりオーバーしてしまいますよ。
フラット35はやめた方がいいです。
投資の方の話が進んでいないのならすぐに中止にするべきです。

とのこと。
家に持ち帰って妻と相談。

確かにフラット35は金利が高くなり、
注文住宅を購入するには十分なローンを組むのが難しくなると判断。

マンション投資をするよりも、マイホームを持つ事が優先事項だったため、
泣く泣くマンション投資は断念する事に。

数カ月費やして、打ち合わせして、決心したマンション投資でしたが、
担当の人に嫌味を言われながらも契約を断念する事にしたのでした。

しかし、この決断が・・・・・







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神奈川県某所で薬剤師しているkobaです。

妻(よっち)、息子2人(長男:ゆうちっち、次男:はるちっち)、犬1匹と騒がしく生活しています。

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